Pozemkové úpravy
Zastupitelstvo obce Písková Lhota v březnu roku 2020 rozhodlo shromáždit potřebné množství souhlasů vlastníků zemědělské půdy tak, aby mohly být zahájeny komplexní pozemkové úpravy v naší obci.
Pomocí pozemkových úprav bude možné v obci realizovat nezbytná ekologická, půdoochranná a krajinotvorná opatření. Rovněž bude možné lépe budovat infrastrukturu obce. Pozemkové úpravy by se na druhou stranu neměly dotknout práv žádného z vlastníků půdy.
Pozemkovými úpravami se ve veřejném zájmu prostorově a funkčně uspořádávají pozemky tak, aby se vytvořily podmínky pro racionální hospodaření vlastníků půdy. Pozemky se scelují, dělí a zabezpečuje se k nim přístup. V těchto souvislostech původní pozemky zanikají a zároveň se vytvářejí pozemky nové, k nimž se uspořádávají vlastnická práva a s nimi související věcná břemena.
Současně se pozemkovými úpravami zajišťují podmínky pro zlepšení kvality života ve venkovských oblastech, zúrodnění a ochranu půdního fondu, zejména v oblasti snižování nepříznivých účinků povodní, řešení odtokových poměrů a zvýšení ekologické stability krajiny.
Pozemkové úpravy jsou plně hrazeny ze státního rozpočtu a zajišťuje je Státní pozemkový úřad.
Význam pozemkových úprav pro vlastníky pozemků a jejich uživatele (pachtýře, dříve nájemce):
- upřesnění vlastnictví pozemků co do výměry i polohy,
- možnost scelení pozemků a jejich bezplatné vytyčení,
- úprava tvaru pozemků,
- možnost reálného rozdělení spoluvlastnictví,
- zpřístupnění pozemků vytvořením sítě polních cest,
- zvýšení tržní ceny pozemků,
- umožnění užívání svých pozemků (před pozemkovou úpravou nepřístupných),
- ukončení zatímního užívání cizích pozemků,
- uzavření nových nájemních smluv na již zcela přesnou výměru jednotlivých parcel,
- ochrana pozemků před znehodnocením erozí.
Význam pozemkových úprav pro obce:
- zprůhlednění vlastnických vztahů k pozemkům,
- možnost převedení pozemků pod navrženými společnými zařízeními do vlastnictví obce pro budoucí realizaci,
- možnost realizace prvků plánu společných zařízení ze státních prostředků nebo zdrojů EU,
- snížení pohybu zemědělské techniky uvnitř obce v důsledku realizace navržených polních cest,
- všestranné využití vybudovaných polních cest např. jako cyklotras a tím zatraktivnění oblastí pro turistiku.
Význam pozemkových úprav pro katastr nemovitostí:
- obnova katastrálního operátu,
- promítnutí skutečného stavu do katastru nemovitostí a odstranění nesouladů,
- zhuštění bodového pole,
- vyřešení duplicitních vlastnictví,
- dohledání dosud neznámých vlastníků, případně dědiců zemřelých vlastníků,
- oprava případných nesprávných údajů o vlastnících nemovitostí.
Výsledkem pozemkových úprav je tedy obnovený katastrální operát s optimalizovaným uspořádáním půdní držby a jasně definovanými právy k jednotlivým pozemkům. Schválený plán společných zařízení je pak nezbytným podkladem pro územní plánování a veškeré rozvojové programy v daném území.
Další informace k tématu:
Stránky s informacemi o stavu pozemkových úprav v jednotlivých obcích České republiky:
http://eagri.cz/public/app/eagriapp/PU/Prehled/Default.aspx?stamp=1486984516305