Pomocí pozemkových úprav bude možné v obci realizovat nezbytná ekologická, půdoochranná a krajinotvorná opatření. Rovněž bude možné lépe budovat infrastrukturu obce. Pozemkové úpravy by se na druhou stranu neměly dotknout práv žádného z vlastníků půdy.

Pozemkovými úpravami se ve veřejném zájmu prostorově a funkčně uspořádávají pozemky tak, aby se vytvořily podmínky pro racionální hospodaření vlastníků půdy. Pozemky se scelují, dělí a zabezpečuje se k nim přístup. V těchto souvislostech původní pozemky zanikají a zároveň se vytvářejí pozemky nové, k nimž se uspořádávají vlastnická práva a s nimi související věcná břemena.

Současně se pozemkovými úpravami zajišťují podmínky pro zlepšení kvality života ve venkovských oblastech, zúrodnění a ochranu půdního fondu, zejména v oblasti snižování nepříznivých účinků povodní, řešení odtokových poměrů a zvýšení ekologické stability krajiny.

Pozemkové úpravy jsou plně hrazeny ze státního rozpočtu a zajišťuje je Státní pozemkový úřad.

Význam pozemkových úprav pro vlastníky pozemků a jejich uživatele (pachtýře, dříve nájemce):

• upřesnění vlastnictví pozemků co do výměry i polohy,
• možnost scelení pozemků a jejich bezplatné vytyčení,
• úprava tvaru pozemků,
• možnost reálného rozdělení spoluvlastnictví,
• zpřístupnění pozemků vytvořením sítě polních cest,
• zvýšení tržní ceny pozemků,
• umožnění užívání svých pozemků (před pozemkovou úpravou nepřístupných),
• ukončení zatímního užívání cizích pozemků,
• uzavření nových nájemních smluv na již zcela přesnou výměru jednotlivých parcel,
• ochrana pozemků před znehodnocením erozí.

Význam pozemkových úprav pro obce:

• zprůhlednění vlastnických vztahů k pozemkům,
• možnost převedení pozemků pod navrženými společnými zařízeními do vlastnictví obce pro budoucí realizaci,
• možnost realizace prvků plánu společných zařízení ze státních prostředků nebo zdrojů EU,
• snížení pohybu zemědělské techniky uvnitř obce v důsledku realizace navržených polních cest,
• všestranné využití vybudovaných polních cest např. jako cyklotras a tím zatraktivnění oblastí pro turistiku.

Význam pozemkových úprav pro katastr nemovitostí:

• obnova katastrálního operátu,
• promítnutí skutečného stavu do katastru nemovitostí a odstranění nesouladů,
• zhuštění bodového pole,
• vyřešení duplicitních vlastnictví,
• dohledání dosud neznámých vlastníků, případně dědiců zemřelých vlastníků,
• oprava případných nesprávných údajů o vlastnících nemovitostí.

Výsledkem pozemkových úprav je tedy obnovený katastrální operát s optimalizovaným uspořádáním půdní držby a jasně definovanými právy k jednotlivým pozemkům. Schválený plán společných zařízení je pak nezbytným podkladem pro územní plánování a veškeré rozvojové programy v daném území.

Další informace k tématu:

Stránky s informacemi o stavu pozemkových úprav v jednotlivých obcích České republiky:

http://eagri.cz/public/app/eagriapp/PU/Prehled/Default.aspx?stamp=1486984516305